임차인 권리금 보호기간 왜 중요할까 상가 건물에서 영업하고 있는 세입자의 영업적 가치는 법적으로 보장되고 있습니다. 다시 말해서 건물주가 정당한 사유없이 '방해'를 한다면 법적 책임을 임대인에게 물을 수 있는 것이죠 그러나 중요한 것은 임차인 권리금 보호기간 입니다. 아무때나 영업적 가치를 주장하실 수 있는 것이 아닙니다. 임대차 만기 6개월 전에서 종료 시점까지 양수인을 찾아서 점포매매계약서를 쓰고 임대인에게 신규 계약을 체결해줄 것을 요청해야 합니다. 이 과정에서 건물주가 정당한 사유 없이 임차인 권리금 보호기간을 무시하고 양도양수를 거부한다면 세입자는 손해배상 청구소송을 제기할 수 있습니다. 정당한 사유로 볼 수 없는 것들은 여러가지가 있습니다. 건물주가 상가를 직접 사용하겠다거나 재건축을 이유로 ..
